4 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 181 mètres
- - Marseillan Plage à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5616 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4924 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bacchus dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Avenue de Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 4 Avenue de Bacchus se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bacchus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Bacchus se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 7.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Bacchus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Bacchus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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