3 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 200 mètres
- - Marseillan Plage à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5654 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4963 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2548 mètres
Ventes au 3 Avenue de Bacchus
Les 2 ventes au 3 Avenue de Bacchus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bacchus dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Avenue de Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 3 Avenue de Bacchus se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bacchus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Bacchus se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Bacchus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Bacchus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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