8 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bacchus, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°6 et du 10.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 130 mètres
- - Marseillan Plage à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bacchus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bacchus dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Avenue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 8 Avenue de Bacchus se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bacchus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bacchus se situe 5 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 42.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
