10 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Bacchus, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 112 mètres
- - Marseillan Plage à 1076 mètres
Ventes au 10 Avenue de Bacchus
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Bacchus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Bacchus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Bacchus dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Avenue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 10 Avenue de Bacchus se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Bacchus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Bacchus se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 30 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 10 Avenue de Bacchus à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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