12 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Fabricolis, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 727 mètres
Ventes au 12 Avenue de Fabricolis
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Fabricolis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Fabricolis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Fabricolis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Fabricolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Fabricolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Fabricolis dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Fabricolis par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 12 Avenue de Fabricolis se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Fabricolis se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 53.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
