18 ter Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°20 et de 1.18 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 ter Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 318 mètres
- - Marseillan Plage à 2171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 3228 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 2769 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue de Fabricolis
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue de Fabricolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue de Fabricolis dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue de Fabricolis par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 18 ter Avenue de Fabricolis se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue de Fabricolis se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 46.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 18 ter Avenue de Fabricolis
Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Avenue de Fabricolis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 ter Avenue de Fabricolis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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