8 Avenue Gabriel Peri, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 21.56 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Gabriel Peri, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 966 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 204 mètres
Ventes au 8 Avenue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 8 Avenue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gabriel Peri, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Avenue Gabriel Peri se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabriel Peri par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabriel Peri se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -22.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 8 Avenue Gabriel Peri à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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