18 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Baigneurs, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°18 bis et du 1.7 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 18 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1105 mètres
Ventes au 18 Chemin des Baigneurs
Les 4 ventes au 18 Chemin des Baigneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Baigneurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Baigneurs dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Baigneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 18 Chemin des Baigneurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Baigneurs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Baigneurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
