18 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°19 bis et de 1.87 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1105 mètres
- - Marseillan Plage à 2010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5517 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4778 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2711 mètres
Ventes au 18 Chemin des Baigneurs
Les 4 ventes au 18 Chemin des Baigneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Baigneurs dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Baigneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 18 Chemin des Baigneurs se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Baigneurs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Baigneurs se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 34.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin des Baigneurs
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Baigneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Chemin des Baigneurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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