6 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Baigneurs, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Chemin des Baigneurs, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 4 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Baigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Baigneurs, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Baigneurs dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 6 Chemin des Baigneurs se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Baigneurs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Baigneurs se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 100.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
