Chemin des Pecheurs, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Pecheurs, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 5 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Pecheurs dans son marché local
Prix Chemin des Pecheurs par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Pecheurs se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 93.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Pecheurs à Marseillan
Le loyer moyen estimé Chemin des Pecheurs est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Pecheurs
Les ventes enregistrées Chemin des Pecheurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Pecheurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1427 mètres
- - Marseillan Plage à 2285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5388 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4638 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2732 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Pecheurs
Adresses Chemin des Pecheurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Pecheurs, classées par tranches de numéros.
