12 Chemin du Pous, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pous, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°9 et de 21.3 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 23 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin du Pous, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 120 logements - 23 locaux - 123 parkings - 2018 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 518 mètres
- - Marseillan Plage à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5931 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 5267 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2762 mètres
Ventes au 12 Chemin du Pous
Les 24 ventes au 12 Chemin du Pous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pous dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pous par rapport à la voie
Sur Chemin du Pous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 12 Chemin du Pous se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pous par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Pous se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 62.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin du Pous
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Pous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin du Pous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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