9 Chemin du Pous, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Pous, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin du Pous, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0330 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 541 mètres
- - Marseillan Plage à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5955 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 5291 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2785 mètres
Ventes au 9 Chemin du Pous
Les 12 ventes au 9 Chemin du Pous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Pous dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Pous par rapport à la voie
Sur Chemin du Pous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 9 Chemin du Pous se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Pous par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Pous se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 37.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Pous
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Pous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin du Pous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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