22 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse des Menestrels, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 595 mètres
- - Marseillan Plage à 2356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 3209 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 2809 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 22 Impasse des Menestrels se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Menestrels par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Menestrels se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 37.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse des Menestrels
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Menestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse des Menestrels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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