2 bis Quai des Bateliers, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai des Bateliers, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai des Bateliers, 34340 Marseillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai des Bateliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai des Bateliers dans son marché local
Prix du 2 bis Quai des Bateliers par rapport à la voie
Sur Quai des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 bis Quai des Bateliers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai des Bateliers par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai des Bateliers se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 53.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai des Bateliers à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai des Bateliers est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
