9 Rue Balard, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 330 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Balard, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 618 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Balard, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 160 mètres
- Marseillan Plage à 4381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1024 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 263 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Balard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Balard(3 618€)

18 Place Arago(3 396€)

Prix du 9 Rue Balard dans son marché local

Prix du 9 Rue Balard par rapport à la voie

Sur Rue Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 9 Rue Balard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Balard par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Balard se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 34340 Marseillan(3,074 €)

Boulevard Pauline Bouisson, 34340 Marseillan(3,569 €)

Impasse de la Belle Scribote, 34340 Marseillan(3,252 €)

Impasse de la Pompe, 34340 Marseillan(3,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Balard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.