Rue de la Clairette, 34340 Marseillan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 090 € à 5 135 €

Rue de la Clairette, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.7 €

14.19 € – 19.2 €

Rentabilité indicative

4.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Clairette dans son marché local

Prix Rue de la Clairette par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Clairette se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 70.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Clairette à Marseillan

Le loyer moyen estimé Rue de la Clairette est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan(3,941 €)

Avenue de la Méditerranée, 34340 Marseillan(4,057 €)

Rue de l’Aramon, 34340 Marseillan(4,710 €)

Rue du Bourret, 34340 Marseillan(3,978 €)

Rue du Carignan, 34340 Marseillan(4,561 €)

Rue du Chasselas, 34340 Marseillan(3,372 €)

Ventes DVF Rue de la Clairette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Clairette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.