1 Rue du Merlan, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 945 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Merlan, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 7.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 1 Rue du Merlan, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 188 mètres
- Marseillan Plage à 4342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1045 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 286 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Merlan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Merlan dans son marché local

Prix du 1 Rue du Merlan par rapport à la voie

Sur Rue du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 1 Rue du Merlan se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Merlan par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Merlan se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -25.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Arago, 34340 Marseillan(2,738 €)

Rue du Colonel Pailles, 34340 Marseillan(2,648 €)

Rue Gay Lussac, 34340 Marseillan(2,889 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Merlan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.