4 Rue du Pradet, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue du Pradet, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 2276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 853 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pradet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pradet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 4 Rue du Pradet se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pradet par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pradet se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 71.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
