4 Rue Monge, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 119 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Monge, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°5 et de 11.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Monge, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 130 mètres
- Marseillan Plage à 4435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 996 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 237 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Monge(3 136€)

7 Rue Monge(3 080€)

8 bis Rue Monge(3 323€)

8 ter Rue Monge(3 319€)

10 bis Rue Monge(3 333€)

14 Boulevard Pauline Bouisson(3 040€)

1 Rue Racine(3 326€)

Prix du 4 Rue Monge dans son marché local

Prix du 4 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 4 Rue Monge se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Monge par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monge se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -13.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 34340 Marseillan(2,920 €)

Boulevard Pauline Bouisson, 34340 Marseillan(3,037 €)

Rue Balard, 34340 Marseillan(2,551 €)

Rue Racine, 34340 Marseillan(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.