7 Rue Monge, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 996 € à 3 166 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Monge, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°5 et de 7.31 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Monge, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 131 mètres
- Marseillan Plage à 4452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 992 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 237 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 230 mètres

Ventes au 7 Rue Monge

Les 2 ventes au 7 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2020

180 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue Monge, 34340 Marseillan

17 juillet 2023

327 850 €(3 008 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

7 Rue Monge, 34340 Marseillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Monge(3 136€)

8 bis Rue Monge(3 323€)

8 ter Rue Monge(3 319€)

4 Rue Monge(2 733€)

10 bis Rue Monge(3 333€)

1 Rue Racine(3 326€)

3 Rue Racine(3 325€)

8 Avenue Gabriel Peri(2 364€)

Prix du 7 Rue Monge dans son marché local

Prix du 7 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 7 Rue Monge se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Monge par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Monge se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -2.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 34340 Marseillan(2,920 €)

Boulevard Pauline Bouisson, 34340 Marseillan(3,037 €)

Rue Balard, 34340 Marseillan(2,551 €)

Rue Racine, 34340 Marseillan(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.