8 bis Rue Monge, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Monge, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 ter et du 0.26 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 bis Rue Monge, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 997 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Monge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Monge dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 8 bis Rue Monge se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Monge par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Monge se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 16.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
