8 ter Rue Monge, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Monge, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 ter Rue Monge, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 997 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Monge, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Monge dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 8 ter Rue Monge se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Monge par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Monge se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 16.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
