Passage Nogaret, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Nogaret, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Nogaret dans son marché local
Prix Passage Nogaret par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Nogaret se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 11.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Nogaret à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Passage Nogaret est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Nogaret
Les ventes enregistrées Passage Nogaret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Nogaret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 248 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Nogaret
Adresses Passage Nogaret
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Nogaret, classées par tranches de numéros.
