2 a Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Léopold Diot, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2511 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 113 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Léopold Diot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Léopold Diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Léopold Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Léopold Diot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Léopold Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Léopold Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Léopold Diot dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Léopold Diot par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Diot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 a Avenue Léopold Diot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Léopold Diot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Léopold Diot se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 5.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 a Avenue Léopold Diot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 2 a Avenue Léopold Diot à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
