30 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Léopold Diot, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 30 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 468 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 484 mètres
Ventes au 30 Avenue Léopold Diot
Les 3 ventes au 30 Avenue Léopold Diot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Léopold Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Léopold Diot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Léopold Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Léopold Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Léopold Diot dans son marché local
Prix du 30 Avenue Léopold Diot par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 30 Avenue Léopold Diot se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Léopold Diot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Léopold Diot se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 54.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
