32 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Léopold Diot, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 482 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 494 mètres
Ventes au 32 Avenue Léopold Diot
Une vente a été recensée au 32 Avenue Léopold Diot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Léopold Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Léopold Diot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léopold Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léopold Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Léopold Diot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Léopold Diot par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 32 Avenue Léopold Diot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Léopold Diot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Léopold Diot se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 15.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 600 € au 32 Avenue Léopold Diot à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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