100 Boulevard de la République, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°43 et de n°60.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Boulevard de la République, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2764 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 114 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 138 mètres
Ventes au 100 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 100 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Boulevard de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 100 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 100 Boulevard de la République se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Boulevard de la République par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Boulevard de la République se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 14.42 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Boulevard de la République à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 100 Boulevard de la République est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
