60 Boulevard de la République, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 et de n°100.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard de la République, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 123 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 60 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 60 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 60 Boulevard de la République se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard de la République par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard de la République se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 11.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard de la République à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard de la République est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
