6 Impasse Lacombe, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lacombe, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Lacombe, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 415 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres
Ventes au 6 Impasse Lacombe
Une vente a été recensée au 6 Impasse Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lacombe, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lacombe dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lacombe par rapport à la voie
Sur Impasse Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 6 Impasse Lacombe se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lacombe par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lacombe se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -19.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 6 Impasse Lacombe à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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