1 Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gauger, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°1 bis et de 2.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 323 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gauger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gauger dans son marché local
Prix du 1 Rue Gauger par rapport à la voie
Sur Rue Gauger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 1 Rue Gauger se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gauger par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gauger se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 14.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
