1 Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gauger, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 323 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gauger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gauger dans son marché local
Prix du 1 Rue Gauger par rapport à la voie
Sur Rue Gauger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 1 Rue Gauger se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gauger par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gauger se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 36.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gauger
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gauger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gauger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Profil Immobilier
MARSILLARGUES 34590
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