1 bis Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 329 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Ventes au 1 bis Rue Gauger
Les 0 ventes au 1 bis Rue Gauger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gauger dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gauger par rapport à la voie
Sur Rue Gauger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 bis Rue Gauger se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gauger par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gauger se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 36.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Gauger
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gauger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Gauger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Profil Immobilier
MARSILLARGUES 34590
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