7 bis Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gauger, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°7 ter et du 0.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 bis Rue Gauger, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 385 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gauger
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gauger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gauger dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gauger par rapport à la voie
Sur Rue Gauger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 7 bis Rue Gauger se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gauger par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gauger se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 31.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
