2 Place Cassan, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 716 €

de 5 467 € à 8 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Cassan, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 6 716 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Place Cassan, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 12 parkings - 363 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassan à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 668 mètres

Ventes au 2 Place Cassan

Une vente a été recensée au 2 Place Cassan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

246 300 €(3 875 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.56 m²

2 Place Cassan, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Cassan dans son marché local

Prix du 2 Place Cassan par rapport à la voie

Sur Place Cassan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 2 Place Cassan se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Cassan par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Cassan se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 86.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Auguste Meynier, 34130 Mauguio(5,591 €)

Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio(5,984 €)

Rue Samuel Bassaget, 34130 Mauguio(6,424 €)

Quai Eric Tabarly, 34130 Mauguio(6,559 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Cassan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.