23 Rue de la Roubine, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roubine, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°60 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue de la Roubine, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 3092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0479 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0476 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 652 mètres
Ventes au 23 Rue de la Roubine
Les 15 ventes au 23 Rue de la Roubine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Roubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Roubine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roubine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roubine par rapport à la voie
Sur Rue de la Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 23 Rue de la Roubine se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roubine par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roubine se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 48.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
