22 Rue des Alizés, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des Alizés, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carnon.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Embruns à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alizés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alizés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 22 Rue des Alizés se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alizés par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alizés se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 110.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
