32 Rue des Alizés, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 3 978 € à 6 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Alizés, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue des Alizés, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carnon.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnon - Embruns à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 413 mètres

Ventes au 32 Rue des Alizés

Les 0 ventes au 32 Rue des Alizés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 32 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 32 Rue des Alizés se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Alizés par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Alizés se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 62.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pageots, 34130 Mauguio(5,032 €)

Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio(5,706 €)

Enclos des Hérons, 34130 Mauguio(5,863 €)

Enclos Cabidoules, 34130 Mauguio(5,169 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.