52 Rue du Mont St-Clair, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 435 €

de 4 382 € à 6 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Mont St-Clair, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°26 et de 11.92 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 52 Rue du Mont St-Clair, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassaget à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Mont St-Clair

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Mont St-Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Mont St-Clair dans son marché local

Prix du 52 Rue du Mont St-Clair par rapport à la voie

Sur Rue du Mont St-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 52 Rue du Mont St-Clair se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Mont St-Clair par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Mont St-Clair se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 50.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pêcheurs, 34130 Mauguio(4,494 €)

Rue du Vieux Village, 34130 Mauguio(5,471 €)

Rue de la Gardiole, 34130 Mauguio(5,523 €)

Rue du Jeu de Boules, 34130 Mauguio(5,871 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Mont St-Clair

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Mont St-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.