Rue du Mont St-Clair, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Mont St-Clair, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 5 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont St-Clair dans son marché local
Prix Rue du Mont St-Clair par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont St-Clair se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 93.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont St-Clair à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue du Mont St-Clair est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont St-Clair
Les ventes enregistrées Rue du Mont St-Clair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont St-Clair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassaget à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 8257 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 8446 mètres
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont St-Clair
Adresses Rue du Mont St-Clair
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont St-Clair, classées par tranches de numéros.
