40 Rue Florence Arthaud, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 832 €

de 4 192 € à 5 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Florence Arthaud, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

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À propos du 40 Rue Florence Arthaud, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 118 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnon - Civadiere à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Florence Arthaud

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Florence Arthaud dans son marché local

Prix du 40 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie

Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 40 Rue Florence Arthaud se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Florence Arthaud par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Florence Arthaud se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 34.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cistes, 34130 Mauguio(5,767 €)

Rue de l’Etang de l’Or, 34130 Mauguio(5,085 €)

Place Saint Marc, 34130 Mauguio(4,552 €)

Rue du Grau, 34130 Mauguio(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Florence Arthaud

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Florence Arthaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.