41 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 405 € à 4 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°43 et de 3.79 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 41 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 324 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 169 mètres

Ventes au 41 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 41 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

580 000 €(3 432 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•169 m²

41 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 41 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 41 Rue Léon Blum se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Léon Blum par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Léon Blum se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 22.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 34130 Mauguio(4,178 €)

Chemin du Mas de Fabre, 34130 Mauguio(3,976 €)

Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio(3,971 €)

Rue Saint Estève, 34130 Mauguio(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.