64 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 403 € à 4 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 64 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 360 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 190 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 169 mètres

Ventes au 64 Rue Léon Blum

Les 0 ventes au 64 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 64 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 64 Rue Léon Blum se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Léon Blum par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Léon Blum se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 25.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 34130 Mauguio(4,178 €)

Chemin du Mas de Fabre, 34130 Mauguio(3,976 €)

Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio(3,971 €)

Rue Saint Estève, 34130 Mauguio(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.