53 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°64 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 53 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Léon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 53 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 53 Rue Léon Blum se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Léon Blum par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Léon Blum se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 69.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
