88 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 386 € à 5 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°26 et de 0.87 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 88 Rue Léon Blum, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 365 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 194 mètres

Ventes au 88 Rue Léon Blum

Les 0 ventes au 88 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 88 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 88 Rue Léon Blum se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Léon Blum par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Léon Blum se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 15.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 34130 Mauguio(4,089 €)

Chemin du Mas de Fabre, 34130 Mauguio(4,367 €)

Avenue Gabriel Aldie, 34130 Mauguio(4,137 €)

Rue Saint Estève, 34130 Mauguio(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.