10 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 492 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 10 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 244 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 224 mètres

Ventes au 10 Avenue Emmanuel Arnaud

Les 0 ventes au 10 Avenue Emmanuel Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Emmanuel Arnaud dans son marché local

Prix du 10 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à la voie

Sur Avenue Emmanuel Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 10 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -38.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Clapière, 34530 Montagnac(2,064 €)

Impasse du Tour du Mulet, 34530 Montagnac(2,090 €)

Rue Claude Maimone, 34530 Montagnac(2,136 €)

Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Emmanuel Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Emmanuel Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.