11 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 461 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 201 mètres
Ventes au 11 Avenue Emmanuel Arnaud
Une vente a été recensée au 11 Avenue Emmanuel Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emmanuel Arnaud dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 11 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emmanuel Arnaud par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Emmanuel Arnaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -35.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Emmanuel Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Emmanuel Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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