10 Chemin de Boutounet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Boutounet, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Chemin de Boutounet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Boutounet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Boutounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Boutounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Boutounet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Boutounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Boutounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Boutounet dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Boutounet par rapport à la voie
Sur Chemin de Boutounet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 10 Chemin de Boutounet se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Boutounet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Boutounet se situe 48.57 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 37.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
