17 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 286 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Cabanis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Cabanis dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 17 Chemin du Cabanis se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Cabanis par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Cabanis se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -22.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin du Cabanis
Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin du Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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