11 Chemin du Mercadier, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Chemin du Mercadier, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 293 mètres
Ventes au 11 Chemin du Mercadier
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Mercadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Mercadier dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Mercadier par rapport à la voie
Sur Chemin du Mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 11 Chemin du Mercadier se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Mercadier par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Mercadier se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 71.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Mercadier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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