8 Chemin du Mercadier, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin du Mercadier, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 280 mètres
Ventes au 8 Chemin du Mercadier
Les 0 ventes au 8 Chemin du Mercadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Mercadier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Mercadier par rapport à la voie
Sur Chemin du Mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 8 Chemin du Mercadier se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Mercadier par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Mercadier se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 71.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Mercadier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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