15 Chemin du Mercadier, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Chemin du Mercadier, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 378 mètres
Ventes au 15 Chemin du Mercadier
Les 0 ventes au 15 Chemin du Mercadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Mercadier dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Mercadier par rapport à la voie
Sur Chemin du Mercadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 15 Chemin du Mercadier se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Mercadier par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du Mercadier se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -12.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Chemin du Mercadier
Les biens actuellement en vente autour du 15 Chemin du Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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